S’acosta l’1 de gener de 2013, data en què tots els edificis anteriors a 1930 han d’haver passat la ITE. De moment la Generalitat no té pensat, almenys així ho diu en petit comité, aplicar sancions a les comunitats de propietaris que no tinguin el certificat d’aptitud. Això no vol dir que a començaments d’any s’ha d’haver passat la inspecció, sino que aquesta no ha de reflectir deficiències greus i s’ha d’haver tramitat i obtingut davant la Generalitat el certificat d’aptitud. Per tant, si de la inspecció en resulten deficiències, aquestes s’hauran d’arreglar i certificar-ho mitjançant el corresponent certificat final d’obres, amb el temps que això comporta que variarà en funció de la naturalesa de les obres que s’hagin d’executar i del temps de concessió de la llicència corresponent per tant de l’ajuntament.
I això què vol dir ?
Doncs que tots aquells habitatges que estiguin en venda actualment anteriors a 1903 i no hagin passat la ITE, podran trobar-se que el banc o caixa que hagi de concedir la hipoteca la denegui fins que l’edifici no tingui el certificat d’aptitud.
I això també és aplicable als edificis construïts entre 1930 i 1950, que hauran de tenir el certificat d’aptitud abans de l’1 de gener de 2014.
Si vols contactar amb nosaltres, envia’ns un mail a info@chitece.com
