La Cèdula d’Habitabilitat dels habitatges és un document administratiu que expedeix la Generalitat de Catalunya que acredita que l’entitat en qüestió és apte per a ser destinat a habitatge per a les persones i té les condicions tècniques d’habitabilitat segons el Decret 141/2012, de 30 d’octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat.

La Cèdula d’Habitabilitat és necessària tenir-la alhora de transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d’ús, en primera o successives transmissions. També és imprescindible alhora de donar-se d’alta a les empreses subministradores d’aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i d’altres serveis. A la Cèdula d’Habitabilitat no hi figura el nom del propietari, ja que la seva validesa permet diferents canvis d’ocupants.

La Cèdula d’Habitabilitat es pot sol.licitar en qualsevol moment, i té una vigència de 15 anys.

La Generalitat de Catalunya té de termini per notificar l’atorgament o denegació de la Cèdula d’Habitabilitat 30 dies hàbils des de la data de la recepció en el registre de la sol·licitud amb la documentació completa.

El preu de la tramitació completa de la Cèdula d’Habitabilitat és de 80 € per a pisos i 100 € per a cases, independentment de la seva superfície, a aquest preu se li ha d’afegir l’IVA corresponent i la taxa de la Generalitat de Catalunya.

El servei d’obtenció d’un duplicat d’una Cèdula d’Habitabilitat vigent és de 40 €, a aquest preu se li ha d’afegir l’IVA corresponent, i en aquest tràmit no hi ha taxa.

DECRET 141/2012, de 30 d’octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat (DOGC núm. 6245 publicat el 02/11/2012)

LLEI 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge (DOGC núm. 5044 publicat el 09/01/2008)

LLEI 9/2011, del 29 de desembre, de promoció de l’activitat econòmica (DOGC núm. 6035 publicat el 30/12/2011)