OBLIGATORIETAT DE DOCUMENTACIÓ VISADA PEL COL.LEGI D’ARQUITECTES
La Llei 25/2009, de 22 de desembre, de modificació de diverses lleis per a la seva adaptació a la Llei sobre el lliure accés a…
Llegir més
CONDICIONS MÍNIMES PER OBTENIR LA CÈDULA D’HABITABILITAT
SUPERFÍCIE ÚTIL INTERIOR: més gran de 20m2 ALÇADA LLIURE MÍNIMA 1,90m (1,50m en golfes inclinades) Sala d’estar (sense cocina): Més gran de 10m2 (hi ha…
TRAMITACIÓ DE CÈDULA D’HABITABILITAT DE DOS PISOS UNITS
Si l’agregació dels 2 pisos en 1 es va realitzar AMB LLICÈNCIA D’OBRES: S’ha de tramitar la CH de 1ª ocupació de rehabilitació S’ha de…
Visites als immobles durant la fase 0,5 i 1 del Covid-19
Visites als immobles durant la fase 0,5 i 1 del Covid-19 Després d’una sèrie de converses amb el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana,…
Sancions a les Agències Immobiliàries per no tenir el Certificat Energètic
[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”] Sancions a les Agències Immobiliàries per no tenir el Certificat Energètic La Generalitat de Catalunya, a través de…
Decret 67/2015 que regula la ITE, Inspecció Tècnica de l’Edifici
DECRET 67/2015, de 5 de maig, per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis d’habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el…
Energia geotèrmica, l’energia renovable del sòl
Una de les energies renovables amb més auge en aquests últims anys, ha estat la geotermia (calor de la terra). A pesar que l’energia geotèrmica…
La ITE és competència exclusiva d’arquitectes i arq. tècnics
Una sentència del Tribunal Suprem ratifica que la Inspecció Tècnica dels Edificis (ITE) és competència d’arquitectes i aparelladors i no correspon als enginyers industrials, malgrat…
Ajudes a la rehabilitació 2015 a Barcelona ciutat
Ajuts per a la rehabilitació d’edificis prorrogats per al 2015 La convocatòria s’ha prorrogat per al 2015, atès l’increment d’expedients presentats al 2014 i l’interès generat…
Calendari normatiu per a edificis d’habitatges
Certificació Energètica Edifci nou: obligatori des de l’1/10/2007 (RD 47/2007, derogat pel RD 235/2013) Edifici Existent: 1/6/2013 Vigènciade la certificació: 10 anys Normativa: Real Decret 235/2013, Disposició transitòria 1ª…
Novetats previstes en el projecte de llei de reforma fiscal pel 2015
D’aprovar-se definitivament serien aplicables a partir de l’1 de gener de 2015. Tributació per la venda d’un immoble En la venda d’immobles adquirits amb anterioritat…
Quins contractes de lloguer s’extingeixen el 2014?
Si ets agent immobiliari segurament saps de què estem parlant. Portem tot l’any escoltant allò de “que ve el llop”. I és que s’ha escrit,…
Model de contracte de compravenda
CONTRACTE DE COMPRAVENDA A……….., a……………….. REUNITS d’una part: ………………. major d’edat, ….., amb domicili a ……………., proveït de NIF nº …………. I d’una altra part:…
Primeres inspeccions a les agències immobiliàries per no tenir el CE
La Generalitat de Catalunya ha iniciat una campanya d’inspeccions per comprovar que les agències immobiliàries disposin del certificat energètic en tots els habitatges que comercialitza…
Entrevista a Luisa F. Cabeza sobre el canvi climàtic a La Vanguardia
Luisa F. Cabeza, catedràtica de l’Escola Politècnica Superior de la Universitat de Lleida (UdL), afirma que és necessari un canvi cultural per reduir el consum d’energia. Ella ha estat una de…
La Generalitat apuja la taxa de la Cèdula d’Habitabilitat
Tal com anunciaven els pressupostos de la Generalitat aprovats recentment, avui dimarts 11 de febrer de 2014 la Generalitat de Catalunya ha començat a aplicar…
La Generalitat comença a aplicar avui la taxa per a l’Etiqueta Energètica
Tal com anunciaven els pressupostos de la Generalitat aprovats recentment, avui dilluns 3 de febrer de 2014 la Generalitat de Catalunya ha començat a aplicar…
Curs de Tècnic Ajudant a la Certificació Energètica
En col.laboració amb www.aulainmobiliaria.com oferirem el proper 14 de novembre un curs privat de Tècnic Ajudant a la Certificació Energètica per a habitatges, oficines i locals…
Els notaris comencen a demanar els certificats i les etiquetes
Un cop acabat l’estiu i el termini de gràcia per al compliment del Decret que regula l’eficiència energètica, els notaris ja s’estan començant a posar…
Primeres inspeccions als certificats energètics
Segons informacions obtingudes de diverses comunitats autònomes, els organismes de registre i control comencen a organitzar els serveis d’inspecció, tal com marca el famós Reial…
Els habitatges dels 80 sense reformar són una ruïna energètica
A Espanya existeixen uns 25 milions d’habitatges, segons el Cens de Població i Habitatge, i gairebé la meitat d’aquests es van construir abans de 1979…
Sancions de fins a 600 € a les immobiliàries que no mostrin el CE
A menys d’un mes vista de l’entrada en vigor del certificat energètic obligatori per a habitatges que es vulguin comercialitzar (1 de juny de 2013),…
Els consumidors i usuaris podran escollir lliurement al taxador hipotecari
Amb l’entrada en vigor de la “PROPOSICIÓN DE LEY DE MEDIDAS PARA REFORZAR LA PROTECCIÓN A LOS DEUDORES HIPOTECARIOS, REESTRUCTURACIÓN DE DEUDA Y ALQUILER SOCIAL”,…
Les agències immobiliàries hauran de mostrar el CE en els immobles en venda i/o lloguer
A partir del proper dia 1 de juny, les agències immobiliàries hauran de mostrar la certificació energètica dels immobles objecte de venda i/o lloguer. Les…
Publicat al BOE el Decret per a la Certificació de l’Eficiència Energètica dels Edificis
Avui dia 13 d’Abril de 2013, al número 89 del Butlletí Oficial de l’Estat, secció de Disposicions Generals, es publica l’aprovació del RD 235/2013 pel…
S’aprova el Certificat Energètic juntament amb un nou model d’habitatge
El Govern de l’Estat impulsa un nou model d’habitatge basat en el lloguer i la rehabilitació Avui, en Consell de Ministres: S’aprova el projecte de…
El Certificat Energètic a punt per a la seva aprovació
El Consell d’Estat va emetre ahir dijous el seu dictamen i ja ha estat enviat al Ministeri d’Indústria. Allà es signarà el projecte de Reial…
Novetats al Reial Decret del certificat energètic
La setmana passada Idealista News es feia ressò de les novetats que inclou el “Projecte de Reial decret pel qual s’aprova el Procediment Bàsic per…
Canvien el decret de la ITE per inoperant
El sistema d’inspecció d’edificis actual no funciona i s’ha comprovat que és inoperant per conèixer l’estat real de conservació del parc immobiliari del país. És…
Així és el nou certificat energètic
Aquest document és l’informe resultant d’incorporar les dades que l’arquitecte certificador pren en la seva visita a l’immoble a un dels programes informàtics habilitats per…
La hipoteca inversa com a solució a la crisi pels jubilats
Una hipoteca inversa és una operació financera especialment dissenyada per a majors de 65 anys i persones dependents, amb la qual es possibilita convertir diners…
Ja estan operatius els nous certificats d’habitabilitat
Amb l’aplicació del nou DECRET 141/2012, de 30 d’octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat (DOGC núm. 6245 publicat el 02/11/2012)…
El que han de saber els propietaris sobre el nou certificat energètic
Què és el certificat energètic ? És un tràmit administratiu, en aquest sentit similar a la cèdula d’habitabilitat i al certificat d’aptitud de les ITE,…
Què cal fer quan ens trobem una estructura de fusta malmesa
Quan ens trobem amb una estructura de fusta danyada per l’acció d’agents xilòfags (fongs, tèrmits, corcs, etc…) hem d’engegar una estratègia d’actuació enfocada a un…
Els edificis anteriors a 1950 han de passar la ITE…
abans que acabi el proper any 2013. Queda només una setmana perquè els edificis anteriors a 1930 hagin passat la ITE, encara que l’informe no…
Sense la ITE et poden denegar la hipoteca
S’acosta l’1 de gener de 2013, data en què tots els edificis anteriors a 1930 han d’haver passat la ITE. De moment la Generalitat no…
Què és el nou certificat energètic de l’habitatge ?
Si ets propietari d’un habitatge o local, i l’has de posar en venda o lloguer a partir del proper 1 de gener de 2013, et…
Aprovat el nou Decret 141/2012 d’habitabilitat
Aquesta setmana s’ha publicat el nou DECRET 141/2012, de 30 d’octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat (DOGC núm. 6245 publicat…
Aprovat el nou Decret 87/2010 que regula les ITE
Aquesta setmana s’ha publicat el nou DECRET 187/2010, de 23 de novembre, sobre la inspecció tècnica dels edificis d’habitatges (DOGC núm. 5764 publicat el 26/11/2010). Aquest Decret fixa un calendari…
